부동산정보11 부동산 임대차 계약서 양식 다운로드 및 작성 방법 임대차 3법으로 계약갱신청구권이 생긴 뒤로 임대차의 연장 계약이 상당히 높아지고 있습니다. 이유는 전세 가격 상승으로 이동하기가 쉽지 않으며, 계약갱신청구권을 사용한 경우 보증금 상한 요율이 5%이기 때문에 적은 금액을 인상하고 2년을 더 거주할 수 있기 때문에 연장을 많이 하는 추세입니다. 연장을 하여 보증금이 올라간 경우 계약서를 작성하여야 하는데, 부동산을 통해서 작성을 할 수 있지만 복비가 발생할 수 있어서 직접 작성하는 경우도 종종 있습니다. 직접 작성하기 위해서는 임대차 계약서가 필요한데, 문구점에서도 구입을 할 수 있지만 제가 부동산 임대차 계약서 양식을 파일로 올려 드릴 테니 받으셔서 작성하면 되겠습니다. 그리고 작성 방법에 대해서 안내도 해 드릴 테니 작성방법도 천천히 따라 하면 되겠습니.. 2022. 1. 11. 전세 재계약 복비 주는게 맞나요 임대차 3 법에서 가장 말이 많았던 계약갱신청구권입니다. 이 법은 2년의 계약기간이 끝나더라도 임차인은 한번 더 2년을 거주할 수 있도록 하게 하는 법입니다. 다만, 사용할 수 없는 규정이 있지만 여기에서는 그 규정까지는 작성하지 않도록 하겠습니다. 계약갱신청구권을 사용 하여 재계약을 하는 경우 계약서 작성은 어떻게 해야 하는지, 부동산에서 계약서를 작성하는 경우 전세 재계약 복비가 어떻게 되는지 궁금하실 텐데요. 이번에는 이 내용에 대해서 다루어 보도록 하겠습니다. 전세 계약 연장은 두가지 방법이 있습니다. 묵시적 갱신 임차인의 계약갱신청구권 사용 묵시적 갱신의 경우는 임대차 기간이 만료되기 6개월 전부터 2개월 전까지 임차인에게 갱신에 대한 내용을 통지하지 않을 경우에 해당하며, 이 경우에는 전과 동.. 2022. 1. 10. 오포자이 무순위 청약 3세대 좋은 기회 입니다 경기도 광주시에서 무순위 청약 세대가 나왔습니다. 작년에 인기리에 분양 한 오포읍 고산지구에 위치한 오포자이 디오브와 오브제입니다. 자이라는 브랜드와 평면도의 구조가 너무나도 잘 나와서 많은 분들이 " 자이가 자이 했다 "라는 말이 있었습니다. 저도 모델하우스를 방문하여 보고 왔는데, 구조와 인테리어가 너무 잘해놓아서 들어오고 싶다는 생각밖에 들지 않더라고요. 이번에 나온 오포자이 무순위는 청약 부적격 세대로 오포자이 디오브 4블록 74A 타입 1세대와 오포자이 오브제 104A 타입 2세대 총 3세대가 나왔습니다. 청약 접수는 1월 17일이며, 당첨자 발표일은 오포자이 디오브 1월 20일, 오포자이 오브제 1월 21일입니다. 오포자이 디오브 4블록 74A타입 오포자이 디오브의 경우 고산지구 3블록, 4블.. 2022. 1. 8. 아파트 청약 가점 계산기와 항목별 가산점 확인하기 올해 부동산은 가장 먼저 떠오르는 게 전국적으로 집값이 상승했다는 게 생각 날 듯합니다. 하반기 들어서 규제를 하여 집값 상승이 줄어들고 오히려 하락하고 있다고는 합니다만 아직까지는 집값이 높은 편입니다. 그래서 올해 뜨거운 감자는 청약이 아니었나 싶습니다. 로또 청약과 무순위 줍줍 등 많은 분들이 신청하고 엄청난 경쟁률, 그리고 보기 힘든 만점자까지 속속히 나오면서 청약시장은 한동안 꺼질지 모르는 불과 같은 장이였습니다. 청약에 대해서 관심이 없던 분들도 많은 관심을 가지면서 내 청약점수가 몇 점이지, 어떤 단지에 넣을려면 몇 점이 커트라인이지 궁금증이 많으실 텐데요. 먼저 본인의 청약 점수를 계산을 하여야 합니다. 그럼 청약 점수는 어떻게 계산하는지 한번 알아보도록 하겠습니다. 청약 가점 항목은 3개.. 2021. 12. 31. 이전 1 2 3 다음
